Maison à vendre Etienville

Sur la commune d'ETIENVILLE (50360), superbe pavillon indépendant sur terrain d'environ 2790m² vous offrant de belles prestations ! + de 200m² habitable. Un garage attenant de 23m² et un second garage de 55m².Beau terrain arboré sur lequel un étang ! Cadre idyllique pour les amoureux de la campagne et à moins de 5 minutes en voiture des commodités. Bus scolaire à proximité immédiate.AUTONOMIE DE PLAIN-PIED ! Pièce à vivre de + de 60m² + véranda avec vue sur le jardin.Il vous offre au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un salon/séjour de 49m² + cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m², une véranda de 29m², une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche), un bureau (10m²), un wc indépendant.A l'étage : Grande mezzanine, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains (baignoire + douche), un wc indépendant, un grenier.Sous le porche arrière cuisine/buanderie. Une cour bitumée devant la maison permettant le stationnement, terrain autour + terrasse. Classe énergie D (194) - GES B (6)- Date de réalisation des diagnostics le 09/06/2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480€ et 3430€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).333 440 € Honoraires 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires); Référence : 726; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr ; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

DPE : 194 kWh/m².an
GES : 6 kg CO2/m2.an
Consomation min. : 2480 € / an
Consomation max. : 3430 € / an
Version : DPE_v07-2021