Maison à vendre Etienville

Caractéristiques du bien 162 500 €frais de négociation inclus
soit 4,62% du prix de vente

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 7

Surface du terrain : 1451 m²

Etat : À rénover

Exposition : S

Description
Localisation
Diagnostic

Sur la commune d'ETIENVILLE (50360), à deux pas du bourg de Pont l'Abbé, nous vous proposons à la vente une maison de maître sur terrain d'environ 1451m². Ce bien vous offre beaucoup de potentiel sur 4 niveaux. Environ 220m² habitable + grenier aménageable.Travaux de toiture à prévoir. Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électrique - tout à l'égout - chauffage au gaz.Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 15m², Beau salon/séjour de 42m², une cuisine + arrière cuisine / salle à manger de 40m², une chambre ou deuxième salon, wc indépendant.Au premier étage : Palier, une chambre avec salle d'eau privative (23m²), deux chambres communicantes avec cabinet de toilettes, une salle de bains, un wc indépendant, deux autres grandes chambres dont une avec lavabo.Au deuxième étage : Palier, une chambre aménagée, 4 pièces dans le grenier aménageable en chambres.Cave en sous-sol. Garage attenant à la maison.Cour devant, beau terrain sur l'arrière.Classe énergie E (275) - GES E (55) - Date de réalisation des diagnostics le 24/01/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3660€ et 5000€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)-162 500 € Honoraires 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 155 000 € hors honoraires);; Référence : 707; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : scp.arnoux@notaires.fr;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

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